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老城革新在即 谁来执掌贵阳南主城繁华?

网易房产贵阳站2019-06-11 06:21:30


近日,“福布斯中国”发布了“2018中国大陆最佳商业城市排行榜”,在这份汇聚了中国所有大小城市的“中国大陆最佳商业城市排行榜”上,贵阳综合得分为0.35698,位列全国第27位,比2017年上升38名!


(2018中国大陆最佳商业城市排行榜)


福布斯中国自2004年开始推出“中国大陆最佳商业城市排行榜”,旨在通过人才指数、城市规模指数、消费力指数、客运指数、货运指数、私营经济活力指数、经营成本指数、创新指数这八项指标,从各个不同维度进行全方位考量,寻找适合商业发展与人们高品质生活的城市。


>>排名上升实属必然


可能很多外省人会问:贵阳的排名为何会上升那么多,是今年贵阳发声了什么吗?是的,今年贵阳真的发生了诸多大事。

1月25日,渝贵铁路正式通车,贵阳到重庆的时间缩短到两小时,到成都用时不到四小时。


3月8日,贵阳主城重点棚改项目人民大道正式开始动工。

4月30日,贵阳上榜中国地级市小康指数前100名。

7月24日,贵阳上榜2018年中国百强城市排行榜。

9月23日,贵阳至香港高铁正式开通。

12月1日,贵阳地铁一号线全线贯通。


(贵阳地铁1号线站内图)


这一桩桩一件件关于贵阳的大事件无不显示着贵阳的城市地位与影响力。除此之外,在今年,贵阳市发布包括观山湖组团、花溪组团、白云组团、二戈寨组团、云岩区小关组团、孟关组团、久安组团、综保组团、金华组团、经开组团等十余则中心城区控制性详细(总则)组团规划公示,对组团中心区域划分、功能定位、产业布局等多方面进行详细调整规划。


相关控规的出台为这些区域的发展指明了方向,区域之间互不干扰、共同发展,随着控规的逐渐推进,将对于贵阳目前的城市格局与形象产生重大的影响,在发展中的贵阳自然也就充满着众多投资机会,所以福布斯中国最佳商业城市排行这么高也就不足为奇了。


>>全城瞩目聚焦南主城


值得注意的是,从以上组团的划分当中,二戈寨组团位于贵阳主城区的南明区,作为贵阳主城中为数不多的控规,所以自出台之日起,就备受关注。


(二戈寨组团边界范围图)


虽然在近两年,观山湖区一路高歌猛进,出尽了风头,连主城似乎都已经退居二线,略显疲态。但是主城区是贵阳的心脏,是贵阳人生活记忆的主要场所,也是这座城市文明的原点,不管未来城市如何迭代升级,它的地位不可动摇。


在大多数贵阳人的印象中,二戈寨地处贵阳南主城区,是西南最大的铁路枢纽站贵阳火车南站的所在地,多家铁路单位驻扎在此,因此衍生了铁路经济,成为西南运输枢纽和贵州最大的物流中心,成为名副其实的“旱码头”。


曾经,凭借着它的交通优势,二戈寨几乎成为了贵阳最为繁华的区域,是众多贵阳人梦寐以求的居住之所。但是现在的二戈寨被占道经营、污水横流、交通拥堵这些负面标签遮盖得黯淡无光、风光不再。


如今,得益于政策的扶持,二戈寨将优化用地布局,整合物流资源,引入电子商务、“互联网+物流”、“大数据+物流”等现代物流服务业态以及商务办公、高端商业等生产性服务业,打造现代商贸物流、电子商务、都市产业等功能融合发展的现代化特色功能城区,标志着属于贵阳南主城的机遇已经来临。


(二戈寨组团功能结构规划图)


>>再造繁华 意义深远


一座城市发展,离不开房企这个建设的主体,但我们也都知道,贵阳的主城区基本没有了可供大规模开发的土地,大多数的时候都是通过旧城改造来提升城市形象。所以二戈寨这个控规的出台无疑是给南明区的发展注入了新的动力,对于区域的招商引资也提供了很大的便利。


这个控规,不仅仅是二戈寨的新生,同时也是众多快乐赛车的机会。为紧抓机遇,也为升级贵阳南主城而来,双功勋央企成都铁路局和中国铁建地产携青秀系代表作青秀楠庭抢驻二戈寨,将为贵阳品质人居注入新的活力。


(青秀未遮山实景图)


据了解,两大铁字头央企在贵阳打造的青秀楠庭与二者在成都八里庄打造的青秀未遮山有着异曲同工之处,都是城市的重点旧改项目。青秀未遮山作为成都八里庄旧改典范,以一盘之力撬动整个区域的城市价值。而拥有同样基因的青秀楠庭有了这样成功的典范,会不会成为贵阳南主城繁华的典范?让我们拭目以待吧。


(青秀楠庭效果图)


最新动态:青秀楠庭示范区将于12月30日盛大开放,恭迎品鉴。



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